📝 청년 전월세 보증금 이자 지원 정책 총정리
“보증금 이자도 줄여준다?! 전셋집 구할 때 꼭 알아야 할 꿀정책!”
✨ 들어가며
독립을 꿈꾸는 청년들에게 전월세 보증금은 가장 큰 고민거리입니다. 특히 보증금을 마련해도 매달 빠져나가는 이자 부담이 만만치 않죠.
이런 청년들을 위해 정부와 지자체는 보증금 대출 이자를 대신 내주는 ‘청년 전월세 보증금 이자 지원 정책’을 운영하고 있습니다.
단순히 대출을 해주는 게 아니라, 대출에 따른 이자 비용을 경감 또는 전액 지원해주기 때문에
실질적인 주거비 부담을 확 줄일 수 있는 제도입니다.
이번 글에서는 2025년 기준 청년 전월세 보증금 이자 지원의 대상, 조건, 혜택, 신청방법까지 정리해드립니다.
📌 청년 전월세 보증금 이자 지원이란?
🟦 보증금 대출은 내가 받고, 이자는 정부가 내주는 주거안정 정책
‘청년 전월세 보증금 이자 지원’은 보증금이 부족한 청년이 금융기관을 통해 대출을 받는 경우, 그 대출 이자 일부 또는 전액을 정부 또는 지자체가 지원해주는 제도입니다.
서울시, 경기도, 대전, 광주 등 여러 지자체에서 자체적으로 운영하고 있으며, 만 19세~39세 이하 무주택 청년이라면 대부분 신청이 가능합니다.
보통은 대출금의 1~2% 수준의 이자를 매달 납부해야 하는데, 이자 지원 제도를 활용하면 이 금액을 절반 또는 전부 경감받을 수 있습니다.
일부 지역은 최대 3천만 원까지 무이자 대출도 병행하고 있으니, 거주 지역의 정책을 꼭 확인해보세요.
| 대상 연령 | 만 19세 ~ 39세 청년 |
| 주요 혜택 | 전월세 보증금 대출 이자 지원 (일부 or 전액) |
| 연계 제도 | 청년 전세자금 대출, 무이자 대출, 월세지원 등 |
📌 신청 자격 및 조건
🟩 연령 + 무주택 + 소득 기준을 모두 충족해야 합니다
청년 전월세 보증금 이자 지원은 아래의 기본 조건을 충족한 청년이라면 신청이 가능합니다.
① 연령 요건
- 만 19세 이상 ~ 39세 이하
② 무주택 요건
- 본인 및 세대원이 모두 무주택자
③ 소득 기준
- 보통 전년도 도시근로자 월평균 소득 150% 이하 (1인 가구 기준 약 540만 원 이하)
- 기초생활수급자, 차상위계층은 우선지원
④ 임차보증금 기준
- 지역별로 상이하지만 보통 2억 원 이하의 전세 또는 보증부 월세 주택이 대상
| 연령 | 만 19세~39세 이하 |
| 주택 소유 여부 | 본인 및 세대원 모두 무주택자 |
| 소득 기준 | 월 평균 약 540만 원 이하 (1인 기준, 2025년) |
| 임차보증금 기준 | 서울·수도권 2억 원 이하, 비수도권 1.5억 원 이하 |
📌 지역별 대표 제도 비교
🟨 서울시 vs 경기도 vs 대전시 지원정책 한눈에 보기
청년 이자 지원 정책은 지역마다 운영 방식과 혜택이 조금씩 다릅니다. 아래 표로 비교해보세요.
| 서울특별시 | 최대 2억 원 대출 | 연 2.0% 이내 지원 | 서울청년포털 온라인 신청 |
| 경기도 | 최대 5천만 원 대출 | 전액 무이자 지원 | 시·군청 또는 경기도일자리재단 |
| 대전광역시 | 최대 1억 원 대출 | 연 1.5% 이내 지원 | 대전시청 청년정책팀 |
✅ 참고: 이자 지원은 실제 납입 이자에서 차감되는 방식이거나, 분기별 계좌 환급 방식으로 운영됩니다.
📌 신청 절차 및 준비 서류
🟧 임대차계약 체결 후, 거주지 지자체 또는 홈페이지에서 신청하세요
이자 지원 신청은 대부분 전세계약 체결 직후 또는 입주 직전에 가능합니다. 신청은 온라인 또는 오프라인으로 진행되며, 지자체별 신청 창구가 다릅니다.
① 계약 후 주민센터 또는 홈페이지 접수
② 소득 및 무주택 여부 심사
③ 이자 지원 승인 및 통보
④ 분기별 또는 월별 이자 지원금 지급
필수 서류
- 임대차 계약서
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 무주택 확인서류
- 소득증빙자료(근로소득원천징수영수증 등)
- 개인정보 이용 동의서
✅ 마무리하며
청년을 위한 전월세 보증금 이자 지원 정책은 실제 월세보다 저렴한 전세 생활을 가능하게 해주는 현실적인 복지 제도입니다.
이자를 지원받는 것만으로도 월 수십만 원의 주거비 부담을 줄일 수 있으며,
사회초년생, 대학생, 취준생 모두 대상이 될 수 있어 꼭 알아두어야 합니다.
👉 내가 거주하고 있는 지역의 지원 제도가 있는지 지금 바로 확인해보세요.
👉 조건이 맞는다면 놓치지 말고 신청하세요!
💬 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 이자 지원은 반드시 정부 대출 상품이어야 하나요?
A1. 대부분 정부 협약 대출 상품(기금e든든 등)을 기준으로 하며, 일부 지역은 일반 은행 대출도 허용합니다.
Q2. 계약 전에 신청할 수 있나요?
A2. 불가합니다. 임대차 계약 체결 후 신청 가능합니다. 단, 거주 전에 신청해야 합니다.
Q3. 무이자도 가능한가요?
A3. 경기도처럼 무이자 대출을 병행 지원하는 지역도 있습니다. 지역별 조건 확인이 필요합니다.